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贷款年限是参照主贷人年限还是共同贷款人

周周数码科技

2021/5/5 10:14:38

贷款年限是参照主贷人年限还是共同贷款人

其他回答(3个)

  • 城市发现

    2021/5/9 10:17:10

    贷款年限取决于你的收入和你的资金利用效率

    如果你是普通工薪阶层,每个月老老实实上班挣钱,收入一眼看得到边,那么就根据你的收入来。每个月还贷金额不要超过收入一半,贷多少年符合这个标准,你就贷多少年。

    因为刚开始买房是最穷的时候,积蓄全拿去首付了,甚至还有跟父母借款。这种情况下,还贷压力不宜过大。

    过几年你借的钱还清了,又有了一笔存款,可以去考虑提前还贷。很多银行关于提前还贷有一些规定,最长的规定是两年内提前还贷有罚息,短的可能是半年。不同银行规定不一。所以过几年再提前还贷可以避免这种情形。

    如果你是做生意的,那么你应该知道,住房贷款是所有的贷款里年限最长,利率最低的贷款了。这个时候还不懂充分利用,那就可惜了。有人说可以搞经营贷抵押贷什么的,那种都是年限不长利率却很高的。所以能贷30年就不要去贷25年。越长越占便宜。

    还有一些会做一些其他投资,投资收益比房贷利率高多了,这种也要多贷几年,可以赚利息差嘛。

  • 青色湖水

    2021/5/12 3:12:42

    申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

    1、具有完全民事行为能力;

    2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

    3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

    4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

    5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

    6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

    7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

  • 晋北一家人

    2021/5/16 5:55:41

    这个不是需要审核么。。没有审核应该不会有额度吧,,,坐等律师,,,不过个人感觉。。还是要还的吧 ,咱们仅凭一面之词,难以服众,,不过4000+不算多 ,

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