麻雀分享网

征信花了银行会批房贷吗?

吾爱绿色

2021/7/22 13:43:08

征信花了银行会批房贷吗?
最佳答案:

征信花了批房贷是比较困难的,不同的银行查询征信的要求也不同,有的银行只会查近2年内的征信记录,而有的银行会查5年内的征信记录。也就是说,在银行查询时间范围内,征信花了申请房贷会比较困难。查询征信的次数过多,会给银行造成客户缺钱的感觉,那么银行是肯定不愿意借钱的。

建议最好是保持半年至一年的征信良好状态,然后再去申请房贷,这样审核通过率会高一些。

菠萝陈子

2021/7/23 17:44:52

其他回答(1个)

  • 云南小马姐

    2021/7/31 0:57:17

    浮云君登录了国家统计局的官网,发现城乡居民人民币储蓄存款年底余额这个数据从 2015 年之后就再未公布。所以,居民储蓄存款究竟每年降低了多少我们没办法得到官方数据的支持,只能通过身边朋友、亲戚的财务状况变化,做个大致的推算。


    浮云君身边有几个研究生学历的同事,已经工作了 4 - 5 年,存款总额也只有 20 - 30 万。不少工作 3 年以下的朋友,存款总额基本都在 10 万以内。


    我们的父母长辈,很多 20 岁不满就参与了工作,现在 50 多岁,工作了 30 年有余,存款应该比较可观才是,但是询问一下,基本拥有的存款也就那么 30 多万,不少存款还几近于零,甚至负有负债......



    大家存款如此至少,钱究竟去哪里了?


    (1)进入了房地产的“大熔炉”

    据统计我国房地产的总市值已经突破了 400 万亿人民币,而 2019 年全年我国的国民生产总值 GDP 也就 100 万亿。


    也就是说:全社会不吃不喝 4 年时间所创造的全部财富才能填补房地产的“黑洞”!



    房地产业估值高企,与此同时开发商拿地造楼、居民贷款买房,所催生的巨大的利息正在大幅度侵蚀居民存款。


    房价高于天,有多少家庭一朝买房,全家回到解放前,甚至还要背负 20 年、30 年的贷款?有太多的居民存款都是流入了房地产业。



    (2)生活消费

    抛开官方统计的 CPI 数据,我们直观地感受到了物价在最近几年大幅度的高涨。2008 年一碗面 2 元钱,到了现在,同样去那一家店,同样点那碗面,价格已经飙升至 10 元!


    柴米油盐每个人都离开不了,物价在潜移默化中的上升对于我们居民存款和财富都会形成较大的影响。


    下图为 2008 - 2012 年我国城市和农村恩格尔系数的变化图表,数据来源国家统计局,2012 - 2019 年的数据没有再公布。


    可以看出,食品支出占全部支出的比重占比依然较高(城乡均超过 30%),物价上涨对于居民财富的影响显而易见。2月份刚刚公布的 CPI 涨幅超过了 5%!就在当下,物价上涨的压力依然较大。




    总结


    居民的储蓄存款都去哪里了?钱不会凭空消失,总会有一个出处。


    我们居民的钱大部分都进入了房地产行业和用于生活必需品的开支。

相关问题
热门推荐